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施工图预算编制、工程量清单及拦标价编制

发布时间:2014-09-19    点击:1284次

施工图预算编制

1、成果文件的组成和要求

1.1施工图预算编制的成果文件的通常表现形式为单位工程施工图预算书,建设单位有要求的还应编制施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表。施工图预算编制的成果文件的通常表现形式为单位工程施工图预算书,建设单位有要求的还应编制施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表。

1.2施工图预算编制的成果文件应包括施工图预算书封面、签署页、目录、编制说明、施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表、单位工程施工图预算书、措施费用计算表、人工材料机械用量分析表及价差计算表、其他基本建设费用计算表等。

1.3施工图预算书封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期,并应加盖具有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询单位执业章。成果文件名称应为***工程施工图预算书。

1.4签署页应包括项目名称、预算总额、编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的签名。预算总额处应加盖工程造价咨询单位执业章,编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业(或从业)资格专用印章,法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。

1.5施工图预算编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制方法、编制依据、有关参数和率值选定、主要技术经济指标、主要施工方案以及特殊问题的说明等。

1.6施工图预算汇总表纵向应分解到单项工程,并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期利息。生产经营性项目需要估算流动资金的,还应包括流动资金。施工图预算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。编制人、审核人、审定人应在施工图预算汇总表签署执业(或从业)资格专用印章。

1.7单项工程施工图预算汇总表纵向应分解到单位工程,横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费。单项工程施工图预算汇总表应有编制人、审核人的署名。

1.8单位工程施工图预算书可采用工料单价法或实物量法编制,其纵向均应依据相应预算定额的项目划分分解到分项工程。采用单价法编制,横向应分解到人、材、机费用,然后按单位工程汇总定额直接费,最后调整价差,并计取有关税费;采用实物法编制横向应分解到人、材、机消耗量,然后汇总人、材、机消耗量,并依据人、材、机单价计算并汇总定额直接费,最后计算有关税费。单位施工图预算书应有编制人、审核人的署名。

1.9施工图预算书中,需要计算工程建设其他费用的,工程建设其他费用应参照工程概算或实际发生额计列。工程建设其他费用计算表应有编制人、审核人的署名。

1.10施工图预算编制的成果文件相关表式可依据行业特点自行设计或参考《建设项目施工图预算编审规程》(CECA/GC 5)编制。

2、过程文件的组成和要求

2.1施工图预算编制的过程文件应包括工程造价咨询合同、预算编制工作计划及实施方案、编制人的工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、与施工图预算成果文件形成相关的电子版文件、设计交底和会议纪要等、有关价格或费率确定的文件等、使用或移交的资料清单。

2.2编制人的工作底稿应至少包括工程量计算书、询价记录、参数或率值计算或确定的过程文件等。审核人和审定人的工作底稿应包括工程量计算或复核书、价格审核记录、参数或率值计算或审核记录等。

2.3施工图预算使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位,其内容除含完整的施工图预算书外,应包括项目工程建设其他费用确定的相关合同或协议、有关会议纪要、影响工程造价的其他相关资料和其他计价依据等。

3、质量评定标准

3.1施工图预算成果文件的格式应符合本标准1成果文件的组成和要求的相关规定。

3.2施工图预算的编制方法、编制深度等应符合《建设项目施工图预算编审规程》(CECA/GC5)的有关规定。

3.3相同口径下,在同一成果文件中,施工图预算的综合误差率应小于5%。

工程量清单编制

1、成果文件的组成和要求

1.1工程量清单编制的成果文件应包括工程量清单封面、总说明、工程项目汇总表、单项工程汇总表、单位工程汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费/税金项目清单表等。

1.2工程量清单封面应包括项目名称、招标人名称、编制单位名称和编制日期,并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章,加盖工程造价咨询单位执业印章,并由工程量清单编制人员及复核人员签署执业(或从业)资格专用印章。成果文件名称应为***工程招标工程量清单。

1.3工程量清单编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制依据和其他相关说明等。

1.4工程量清单的成果文件相关表式应按照现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)规定的格式编制。

2、过程文件的组成和要求

2.1工程量清单编制的过程文件应包括工程造价咨询合同、工作计划及实施方案、编制人的工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、与工程量清单成果文件形成相关的电子版文件、设计交底和会议纪要、材料暂估单价/专业工程暂估价/暂列金额确认书、确认工程范围相关的文件等、使用或移交的资料清单。

2.2编制人的工作底稿应至少包括工程量计算书。审核人和审定人的工作底稿应包括工程量计算或复核书等。

2.3工程量清单使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位,其内容包括招标图、确认招标工程范围的相关文件、材料及专业工程暂估价确认单,影响工程量清单编制的其他相关资料和其他计价依据等。

3、质量评定标准

3.1工程量清单成果文件的格式应符合本标准1“成果文件的组成和要求”的相关规定。

3.2工程量清单的编制应符合现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)的有关规定,并不得违背《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)中强制性条文的规定。

3.3相同口径下,在同一招标项目中,工程量清单中项目特征描述错误的子目数量占工程量清单全部子目数量的比例应小于3%。

3.4相同口径下,在同一招标项目中,因工程量清单错误,造成该招标项目招标控制价的综合误差率应小于5%。

招标控制价编制

1、 成果文件的组成和要求

1.1招标控制价成果文件应包括招标控制价封面、目录、编制说明、工程项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表及招标控制价计价表等。

1.2招标控制价的封面应包括工程名称、招标人、编制单位名称和编制日期,并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章,加盖具有工程造价咨询单位执业章,并由招标控制价编制人员及复核人员签署执业(或从业)资格专用印章。项目名称应为***工程招标控制价。

1.3招标控制价编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制依据、编制方法、招标控制价组价原则及相关费用计取说明和其他说明等。其中,招标控制价组价原则及相关费用计取说明至少应当包括人工费、主要材料设备费、管理费、利润和风险费的计取原则说明,其他说明应当包括由于招标工程存在的特殊施工条件或招标文件对本工程的实施提出的特殊要求、而应当增减的措施费等相关费用的计取说明等。

1.4招标控制价计价表应按照现行《建设工程量清单计价规范》(GB50500)规定的计价表格式执行。

2、 过程文件的组成和要求

2.1招标控制价编制的过程文件应包括提交资料清单、工作计划及实施方案、工作交底单、编制人的编制工作底稿、审核人的审核工作底稿、审定人的审定工作底稿、现场踏勘记录、材料和工程设备询价汇总表及询价记录、成果文件形成相关的电子版文件、数据和资料移交单。

2.2编制人的工作底稿应至少包括询价记录、相关费用计算或确定的过程文件等。审核人工作底稿应包括人、材、机价格审核记录、参数或率值计算或审核记录、相关费用计算或审核记录等。

2.3数据和资料移交单应明确文件存档或移交的单位,其内容包括招标控制价编制委托合同、拟定的招标文件(包括工程量清单)及其补疑文件、招标施工图、施工现场地质、水文、地上情况等资料和影响招标控制价的其他相关资料等。

3、 质量评定标准

3.1招标控制价成果文件组成及相关计价表格应按本标准1成果文件的组成和要求的相关规定。

3.2招标控制价的编制应符合现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)的有关规定,且不得违背《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)中有关招标控制价编制的强制性条文的规定。

3.3招标控制价的编制应符合《建设工程招标控制价编审规程》(CECA/GC 6)的有关规定。

3.4同一招标项目,造价咨询企业采用招标人发布的工程量清单,单独编制招标控制价的,招标控制价的综合误差率应小于3%。

3.5同一招标项目,造价咨询企业同时编制工程量清单和招标控制价的,招标控制价的综合误差率应小于5%。